le DIAGNOSTIC de PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

                                           CONFIEZ NOUS LA RÉALISATION DE VOTRE  D.P.E

                            pour la Vente  ou  la Location de vos Biens

                                                                        NOUS SOMMES CERTIFIES (*)   Par le Bureau VERITAS

                                                                                          (*) certification OBLIGATOIRE à compter du 1^er novembre 2007                                                                                                                           

                                                                           LOCATION    de BIENS                   

                                                                                        Ce DPE est  ÉGALEMENT  OBLIGATOIRE  pour la LOCATION  

                                                  UN DOSSIER DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE ( DPE + ERNT )FOURNI PAR LE BAILLEUR DOIT ÊTRE ANNEXE AU CONTRAT DE LOCATION

                                                                                                                       LORS DE SA SIGNATURE OU DE SON RENOUVELLEMENT

                                 ATTENTION !   Le DPE doit être accompagné d'un Etat des Risques Naturels et Technologiques ( ERNT )dans les zones couvertes par                                            par un plan de prévention des risques prévisibles ou dans les zones de sismicité reconnues. (code environnement:art.L125-5I)

                     L´obligation de fournir un DPE s´applique à tous les propriétaires du secteur privé (personne physique, ou personne morale, société, compagnie d´assurance) ou du s               secteur public (organisme HLM, par exemple), quel que soit le régime de la location (location nue, meublée ou saisonnière, logement de fonction et location consentie                  à des travailleurs saisonniers) ; elle ne s´applique pas en revanche aux logements-foyers (loi du 6.7.89 : art 2 et 3-1).

                                        Nos atouts :        REACTIVITE      METHODE       PROFESSIONALISME

 ì Vous avez un bien à la location ?  Æ    intervention dans la journée

                                                                                      Rendu de Rapport en URGENCE

      Le D.P.E    ( Diagnostic de Performance Énergétique)    POUR QUI ?   POURQUOI ?             

Le diagnostic de performance énergétique a pour objectifs :

     *  D’informer le futur propriétaire ou le futur locataire sur la consommation énergétique du logement (en kilo Watt heure/m2 et par an) et le coût moyen de celle-ci. Compte tenu des méthodes de calcul disponibles, ce coût résulte soit d’une méthode standardisée de calcul de la consommation (à partir d’une méthode de calcul mise au point par les Pouvoirs Publics), soit de la moyenne des relevés des consommations sur 3 ans. L’information donnée est une estimation à partir d’un prix moyen du k/wh fourni par la D.G.E.M.P

       * De sensibiliser le futur propriétaire ou locataire aux conséquences de sa consommation en énergie sur le climat de notre planète, en repérant cette consommation (en k/Wh/m²/an) et les émissions de CO2 (en kg/m²/an) qui en résultent, d’une part sur une étiquette « énergie » et d’autre part sur une étiquette « climat », suivant une échelle de A (logement économe) à G (logement énergivore). 

       * De donner au futur propriétaire ou locataire des conseils pour maîtriser sa consommation sous forme de recommandations de gestion et de comportement; et au futur propriétaire des recommandations de travaux d’économie d’énergie ou de lutte contre l’effet de serre .

                                                                                  BAILLEURS         LOCATAIRES           

                                              Le DPE pour le locatif                     

Le DPE devient obligatoire en cas de location d'habitations pour les baux signés ou renouvelés à partir du 1er juillet 2007.

Toutefois le locataire ne peut se prévaloir à l'encontre du bailleur des informations contenues dans le diagnostic de performance énergétique qu'i n'a qu'une valeur informative. A compter de cette date (1 er juillet 2007) le bailleur tient également le DPE à la disposition de tout candidat locataire.

L'obligation de fournir un DPE s'applique à tous les propriétaires du secteur privé ou du secteur public. Les reconductions tacites de contrats de bail, les cessions de baux, les échanges, les sous-locations ne sont pas soumises à l'obligation du DPE. Durée de validité : 10 ans.

A compter du 2 janvier 2008, le DPE devra être  affiché dans les bâtiments publics (décret n°2006-363 du 19 mars 2007) d'une surface hors oeuvre nette supérieure à 1 000 m², occupés par les services d'une collectivité publique ou d'un établissement public, accueillant un établissement recevant du public de la 1re à la 4e catégorie (plus de 200 personnes) .